Biess reduce a 2,99 % la tasa de interés del préstamo hipotecario Vivienda Premier

El Biess anunció la reducción de la tasa de interés del préstamo hipotecario Vivienda Premier, que antes era del 4,99 % y desde el 27 de enero de 2026 pasa a 2,99 %, convirtiéndose en una de las tasas más bajas disponibles en el sistema financiero ecuatoriano para créditos de vivienda. Esta medida busca beneficiar a afiliados, jubilados y sus familias que desean financiar la compra de su primera vivienda nueva de primer uso, así como dinamizar la economía nacional y el sector de la construcción.

El crédito Vivienda Premier del Plan CrediCasa permite financiar hasta USD 50.000 para la adquisición de viviendas nuevas con más de una habitación y un avalúo comercial de hasta USD 55.049,22. Si el valor de la vivienda es igual o menor a USD 50.000, el financiamiento puede alcanzar hasta el 100 % del costo, con un plazo máximo de 25 años para el pago del crédito.

Los requisitos para acceder a este crédito incluyen la condición de ser afiliado al IESS bajo relación de dependencia con al menos 36 aportaciones (13 de ellas consecutivas), o afiliado voluntario con 36 aportaciones consecutivas. También pueden aplicar los jubilados con pensión vigente y los afiliados con discapacidad con un mínimo de 18 aportaciones. Además, el ingreso familiar no debe superar USD 1 527,94 mensuales (equivalente a 3,17 salarios básicos unificados para 2026).

El proceso de precalificación exige que los solicitantes no tengan dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess, no estén en trámite con otros créditos hipotecarios o de construcción, no tengan enfermedad degenerativa registrada y aprobación de la calificación crediticia por parte del Biess. Para jubilados, también se requiere estar en goce de pensión y cumplir con el pago de planillas de aportación vigente, entre otros requisitos detallados según su condición.

La reducción de la tasa a 2,99 % forma parte del relanzamiento del Plan CrediCasa 2026, en el que el Biess espera destinar cerca de USD 100 millones específicamente para este tipo de créditos hipotecarios, como parte de un mayor plan que en total contempla USD 600 millones en créditos de vivienda con tasas preferenciales.

Fuente: Primicias