Según dirigentes del sector inmobiliario, Ecuador enfrenta un déficit habitacional estimado en cerca de 600.000 hogares a nivel cuantitativo, con un déficit cualitativo que suma alrededor de 1,4 millones de viviendas con deficiencias en calidad, espacio o acceso a servicios. Estas cifras muestran la magnitud del reto habitacional que enfrenta el país.

El análisis sostiene que los subsidios a la vivienda no deben considerarse un gasto, sino una inversión: por cada dólar que el Estado destina a subsidios habitacionales, recupera 1,65 USD gracias a los efectos multiplicadores sobre la economía —construcción, generación de empleo, demanda de materiales, servicios conexos y formalización del mercado inmobiliario.

Este enfoque incentiva modelos de vivienda social y créditos hipotecarios subsidiados —como Tu Casa Miti‑Miti—, ya que al mejorar la oferta de vivienda formal, se facilita el acceso a viviendas dignas para familias de ingresos medios y bajos. De concretarse políticas consistentes, el sector inmobiliario podría dinamizarse, reducir el déficit habitacional y aportar a la estabilidad social y económica del país.

Fuente: El Universo