Olvida la vieja idea del mall aburrido donde solo ibas a mirar vitrinas para matar el tiempo. Hoy en día, los centros comerciales en Ecuador se han puesto la capa de superhéroes financieros, transformándose en verdaderas miniciudades vibrantes que palpitan a toda hora.

Entre pasillos repletos de nuevas marcas internacionales que aterrizan por primera vez, gimnasios de última generación que te hacen sudar la gota gorda y zonas gastronómicas para chuparse los dedos, esta industria no solo está "de moda", sino que está inyectando una energía a la economía nacional.

Están moviendo la aguja a un ritmo tan acelerado que toda Latinoamérica ha tenido que voltear a mirar hacia la Mitad del Mundo con los ojos bien abiertos y la billetera lista, tal como se evidenció en el reciente encuentro regional que se desarrolló con gran éxito en Quito.

El dinamismo del sector de los centros comerciales en Ecuador punto por punto

Cifras de peso pesado: La industria de los centros comerciales en territorio ecuatoriano es un verdadero motor financiero que mueve anualmente entre $4.000 y $6.000 millones, abarcando desde arriendos y parqueos hasta seguridad y gastronomía.

La "anomalía" constructiva ecuatoriana: Mientras el resto de los países de la región se enfoca en ampliar o remodelar espacios existentes, Ecuador destaca por la construcción de proyectos totalmente nuevos. Este fenómeno es impulsado por ventajas competitivas como la dolarización, el poder adquisitivo y la llegada de franquicias internacionales que buscan consolidarse en un mercado con gran potencial.

Mercado sólido y crecimiento a velocidad crucero: El país ya registra alrededor de 1,5 millones de metros cuadrados arrendables en formatos mayores a 5.000 metros cuadrados. A esto se suma que, en los últimos dos años, se estima que el sector inmobiliario de retail alcanzó un impresionante crecimiento del 50% en su área bruta arrendable.

Nuevos horizontes de concreto: La etapa de expansión no se detiene en las grandes urbes como Quito y Guayaquil, sino que llega a nuevos cantones, contemplando la construcción de más de 750.000 m² de nuevos desarrollos distribuidos en al menos diez proyectos entre 2025 y 2026.

Máquinas de empleo local: El impacto social de estos desarrollos es masivo; existen establecimientos que logran generar hasta 4.000 plazas de trabajo, entre directas e indirectas, dinamizando la economía de cada zona donde operan.

Evolución del ecosistema: Estos espacios han trascendido la compra tradicional para incorporar formatos de uso mixto (como edificios de oficinas adheridos) y ofertas de salud, consolidándose como un ecosistema integral que responde a nuevos hábitos de consumo y genera valor directo para las comunidades.

Imán para la inversión extranjera: Gracias a este escenario, Quito fue elegida sede del 4.º Congreso de Centros Comerciales de Latinoamérica organizado por la CLICC y la cámara local, reuniendo a cerca de 700 empresarios, líderes, desarrolladores e inversionistas de 20 países diferentes.

Vitrina de innovación en vivo: A través de los "Study Tours", cerca de 220 delegados internacionales exploraron siete proyectos de la capital, generando un intercambio directo de prácticas operativas, un evento que además sirvió de marco para la entrega de los Premios CLICC a las iniciativas regionales más destacadas. (JS)

Fuente: La Hora