Vivienda social y pública: efecto multiplicador de tasa subsidiada

En un evento organizado por el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT), que ahora incluye el área de vivienda, se anunció el compromiso de construir 200.000 viviendas en cuatro años, en alianza con el sector privado y la banca pública y privada. Como parte de esta estrategia, se aprobaron USD 90 millones provenientes de la Corporación Andina de Fomento (CAF) y se negocian USD 400 millones con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para financiar subsidios directos y crédito para vivienda social.

El mecanismo de tasa subsidiada involucra la devolución de IVA al sector de la construcción (se citó un monto de USD 80 millones) para mejorar la liquidez de promotores, y un plan del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) para colocar USD 600 millones en créditos hipotecarios, con la meta de escalar a USD 1.000 millones próximamente.

Este conjunto de medidas se interpreta como un efecto multiplicador: al reducir la tasa, facilitar el crédito y aumentar los subsidios, se espera que no solo más familias accedan a vivienda, sino que también se reactive la construcción, se genere empleo, y se dinamice la economía en forma más amplia, reforzando la alianza público‑privada en la meta habitacional.

Fuente(s): Revista Clave!